کتاب متره و برآورد ابنیه

فهرست مطالب کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری: 

مقدمه

فصل اول: مقدمات متره و برآورد :

تعریف متره
تعریف برآورد
انواع متره و برآورد: متره و برآورد به ۲ روش انجام می‌شود :
متره و برآورد بسته:
متره و برآورد باز (تجزیه بها یا آنالیز بها) :
روشهای متداول عقد قرارداد : ۴ روش متداول برای عقد قرارداد با پیمانكار :
۱۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان

فصل دوم: فهرست بها :

۲-۱-تعریف دفترچه فهرست بها
۲-۲-انواع دستورالعمل‌های اجرایی:
۲-۳-نکته کاربردی
۲-۴-روش گام به گام برآورد هزینه اجرای کار با استفاده از دفترچه فهرست بها
۲-۵-صورتهای مختلف متره و برآورد
۲-۶-تعریف پیمان
۲-۷-تعریف دستور کار
۲-۸-تعریف صورتجلسه
۲-۹-وظایف دستگاه نظارت برای تنظیم صورت جلسات کارگاهی

“فصول دفترچه فهرست بها”

فصل اول: عملیات تخریبمثال از فصل تخریب

فصل دوم: عملیات خاکی با دست

نکات اجرایی فصل دوم: عملیات خاکی با دست
مثال از فصل عملیات خاکی با دست

فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین

نکات اجرایی فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین:
مثال از فصل عملیات خاکی با ماشین

فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ

نکات اجرایی فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ
مثال از فصل عملیات بنایی با سنگ:

فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی

نکات اجرایی فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی:
مثال از فصل قالب‌بندی چوبی

فصل ششم: قالب‌بندی فلزی

نکات اجرایی فصل ششم: قالب‌بندی فلزی
مثال از فصل قالب‌بندی فلزی

فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد

نکات اجرایی فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد
مثال اول از فصل کارهای فولادی با میلگرد:
مثال دوم از فصل کارهای فولادی با میلگرد

فصل هشتم: بتن درجا

نکات اجرایی فصل هشتم: بتن درجا
مثال:

مطلوب است محاسبه حجم بتن مصرفی در فونداسیون زیر.

مثال اول

از فصل بتن درجا:

مثال دوم از

فصل بتن درجا

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

فصل نهم: کارهای فولادی سنگین

مثال اول از فصل کارهای فولادی سنگین
مثال دوم از فصل کارهای فولادی سنگین

فصل دهم: سقف سبک بتنی

مثال از فصل سقف سبک بتنی

فصل یازدهم: آجرکاری و شفته‌ریزی

مثال از فصل آجر کاری و شفته ریزی

فصل دوازدهم: بتن پیش ساخته و بلوک چینی

مثال از فصل بتن پیش ساخته و بلوک چینی

فصل سیزدهم: عایقکاری رطوبتی

مثال از فصل عایقکاری رطوبتی

فصل چهاردهم: عایقکاری حرارتی

مثال از فصل عایقکاری حرارتی

فصل پانزدهم: کارهای آزبست سیمان

فصل شانزدهم: کارهای فولادی سبک

مثال از فصل کارهای فولادی سبک

فصل هفدهم: کارهای آلومینیومی

مثال از فصل کارهای آلومینیومی

فصل هجدهم: اندود کاری و بندکشی

مثال از فصل اندود کاری و بند کشی

فصل نوزدهم: کارهای چوبی

فصل بیستم: کاشی و سرامیک

مثال از فصل کاشی و سرامیک کاری

فصل بیست و یکم: فرش موزائیک

مثال از فصل فرش موزائیک

فصل بیست و دوم: کارهای سنگی با سنگ پلاک

مثال از فصل کارهای سنگی با سنگ پلاک

فصل بیست و سوم: کارهای پلاستیکی

مثال از فصل کارهای پلاستیکی

فصل بیست و چهارم: برش و نصب شیشه

مثال از فصل برش و نصب شیشه

فصل بیست و پنجم: رنگ‌آمیزی

نکته اجرایی:
مثال از فصل رنگ‌آمیزی

فصل بیست و ششم:

زیر اساس و اساس

فصل بیست و هفتم:

آسفالت

فصل بیست و هشتم:

حمل و نقل

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

سیمان
فولاد مصرفی (آهن‌آلات)
آجر و بلوک سفالی و بتنی سبک و جدول‌های بتنی پیش ساخته ماشینی پرسی
مثال از فصل حمل ونقل: در پروژه ای مفروضات زیر را داریم:
مصالح پای کار
ضریب طبقات
دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
نحوه پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید پیمانهایی که براساس این فهرست بها منعقد شده‌اند
مجموعه تستهای محاسباتی

فصل سوم: تأخیرات:

۳-۱-تعریف تاخیر در پروژه
۳-۲-انواع تاخیر در پروژه
۳-۳-تاخیرات مجاز پروژه
۳-۴-تاخیرات غیر مجاز پروژه
۳-۵-نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از عدم پرداخت به موقع صورت وضعیتها
۳-۶-نحوه محاسبه مدت تمدید پیمان
۳-۷-نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان به دلیل تاخیر در پیش پرداختها
۳-۸-محاسبه کل مدت تمدید قابل قبول
۳-۹-جمع کل مدت تمدید پیمان

فصل چهارم: دستورالعمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها :

شاخص مبنای پیمان
انتخاب نوع شاخص برای محاسبه تعدیل
شاخص تعدیل کارکرد در دوره تاخیر
محاسبه تعدیل صورت وضعیتها:

فصل پنجم: آیین‌نامه تضمین برای معاملات دولتی

فصل ششم: مناقصه و انواع آن

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

فصل هفتم: ضرایب پیمان و چگونگی نحوه برآورد هزینه اجرایی پروژه‌ها

برآورد هزینه اجرای كار یا پروژه:
دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های فهرست‌ها
پیوست دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های

منابع و مآخذ