فهرست مطالب کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری:
مقدمه
فصل اول: مقدمات متره و برآورد :
تعریف متره
تعریف برآورد
انواع متره و برآورد: متره و برآورد به ۲ روش انجام میشود :
متره و برآورد بسته:
متره و برآورد باز (تجزیه بها یا آنالیز بها) :
روشهای متداول عقد قرارداد : ۴ روش متداول برای عقد قرارداد با پیمانكار :
۱۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان
فصل دوم: فهرست بها :
۲-۱-تعریف دفترچه فهرست بها
۲-۲-انواع دستورالعملهای اجرایی:
۲-۳-نکته کاربردی
۲-۴-روش گام به گام برآورد هزینه اجرای کار با استفاده از دفترچه فهرست بها
۲-۵-صورتهای مختلف متره و برآورد
۲-۶-تعریف پیمان
۲-۷-تعریف دستور کار
۲-۸-تعریف صورتجلسه
۲-۹-وظایف دستگاه نظارت برای تنظیم صورت جلسات کارگاهی
“فصول دفترچه فهرست بها”
فصل اول: عملیات تخریبمثال از فصل تخریب
فصل دوم: عملیات خاکی با دست
نکات اجرایی فصل دوم: عملیات خاکی با دست
مثال از فصل عملیات خاکی با دست
فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین
نکات اجرایی فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین:
مثال از فصل عملیات خاکی با ماشین
فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ
نکات اجرایی فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ
مثال از فصل عملیات بنایی با سنگ:
فصل پنجم: قالببندی چوبی
نکات اجرایی فصل پنجم: قالببندی چوبی:
مثال از فصل قالببندی چوبی
فصل ششم: قالببندی فلزی
نکات اجرایی فصل ششم: قالببندی فلزی
مثال از فصل قالببندی فلزی
فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد
نکات اجرایی فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد
مثال اول از فصل کارهای فولادی با میلگرد:
مثال دوم از فصل کارهای فولادی با میلگرد
فصل هشتم: بتن درجا
نکات اجرایی فصل هشتم: بتن درجا
مثال:
مطلوب است محاسبه حجم بتن مصرفی در فونداسیون زیر.
مثال اول
از فصل بتن درجا:
مثال دوم از
فصل بتن درجا
کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری
فصل نهم: کارهای فولادی سنگین
مثال اول از فصل کارهای فولادی سنگین
مثال دوم از فصل کارهای فولادی سنگین
فصل دهم: سقف سبک بتنی
مثال از فصل سقف سبک بتنی
فصل یازدهم: آجرکاری و شفتهریزی
مثال از فصل آجر کاری و شفته ریزی
فصل دوازدهم: بتن پیش ساخته و بلوک چینی
مثال از فصل بتن پیش ساخته و بلوک چینی
فصل سیزدهم: عایقکاری رطوبتی
مثال از فصل عایقکاری رطوبتی
فصل چهاردهم: عایقکاری حرارتی
مثال از فصل عایقکاری حرارتی
فصل پانزدهم: کارهای آزبست سیمان
فصل شانزدهم: کارهای فولادی سبک
مثال از فصل کارهای فولادی سبک
فصل هفدهم: کارهای آلومینیومی
مثال از فصل کارهای آلومینیومی
فصل هجدهم: اندود کاری و بندکشی
مثال از فصل اندود کاری و بند کشی
فصل نوزدهم: کارهای چوبی
فصل بیستم: کاشی و سرامیک
مثال از فصل کاشی و سرامیک کاری
فصل بیست و یکم: فرش موزائیک
مثال از فصل فرش موزائیک
فصل بیست و دوم: کارهای سنگی با سنگ پلاک
مثال از فصل کارهای سنگی با سنگ پلاک
فصل بیست و سوم: کارهای پلاستیکی
مثال از فصل کارهای پلاستیکی
فصل بیست و چهارم: برش و نصب شیشه
مثال از فصل برش و نصب شیشه
فصل بیست و پنجم: رنگآمیزی
نکته اجرایی:
مثال از فصل رنگآمیزی
فصل بیست و ششم:
زیر اساس و اساس
فصل بیست و هفتم:
آسفالت
فصل بیست و هشتم:
حمل و نقل
کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری
سیمان
فولاد مصرفی (آهنآلات)
آجر و بلوک سفالی و بتنی سبک و جدولهای بتنی پیش ساخته ماشینی پرسی
مثال از فصل حمل ونقل: در پروژه ای مفروضات زیر را داریم:
مصالح پای کار
ضریب طبقات
دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
نحوه پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید پیمانهایی که براساس این فهرست بها منعقد شدهاند
مجموعه تستهای محاسباتی
فصل سوم: تأخیرات:
۳-۱-تعریف تاخیر در پروژه
۳-۲-انواع تاخیر در پروژه
۳-۳-تاخیرات مجاز پروژه
۳-۴-تاخیرات غیر مجاز پروژه
۳-۵-نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از عدم پرداخت به موقع صورت وضعیتها
۳-۶-نحوه محاسبه مدت تمدید پیمان
۳-۷-نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان به دلیل تاخیر در پیش پرداختها
۳-۸-محاسبه کل مدت تمدید قابل قبول
۳-۹-جمع کل مدت تمدید پیمان
فصل چهارم: دستورالعمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها :
شاخص مبنای پیمان
انتخاب نوع شاخص برای محاسبه تعدیل
شاخص تعدیل کارکرد در دوره تاخیر
محاسبه تعدیل صورت وضعیتها:
فصل پنجم: آییننامه تضمین برای معاملات دولتی
فصل ششم: مناقصه و انواع آن
کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری
فصل هفتم: ضرایب پیمان و چگونگی نحوه برآورد هزینه اجرایی پروژهها
برآورد هزینه اجرای كار یا پروژه:
دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصلهای فهرستها
پیوست دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصلهای
منابع و مآخذ
