کتاب بازکاربست معماری صنعتی

فهرست

فصل اول:تعریف سازگاری ۲۱

۱-۱ مقدمه ۲۱

۱-۲ واژگان ۲۳

۱-۳ اهمیت سازگاری ساختمان ۲۴

۱-۴ مسائل مربوط به تصمیم‌گیری در سازگاری ساختمان ۳۳

۱-۵گزینه‌های تصمیم‌گیری و سطوح سازگاری ۳۵

۱-۶ سازگاری و کاربری‌های مختلف زمین ۴۰۴۳

فصل دوم: مشوق‌ها و موانع سازگاری ساختمان‌ها ۴۵

۲-۱ مقدمه ۴۵

۲-۲ نظریه چرخه زندگی ساختمان ۴۵

۲-۳- نظریه عملکرد ساختمان ۵۰

۲-۴- نظریۀ تطبیق‌دهی و پایداری ساختمان ۵۲

۲-۴-۱ عوامل اجتماعی ۵۲

۲-۴-۲ عوامل محیطی ۶۲

۲-۴-۳ هزینه‌ها و عوامل اقتصادی ۶۹

۲-۵- سایر ویژگی‌های موثر بر سازگاری ساختمان ۷۶

۲-۵-۱ ویژگی‌های فیزیکی ساختمان ۷۶

۲-۵-۲ ویژگی‌های مربوط به مکان و کاربری ارضی ۸۲

۲-۵-۳ ویژگی‌های حقوقی ساختمان ۸۳

۲-۶- نتیجهگیری ۸۵

فصل سوم: ارزیابی سازگاری با استفاده از PAAM ۸۷

۳-۱ مقدمه ۸۷

۳-۲ ارزیابی مقدماتی ۸۷

۳-۳ تجزیه و تحلیل اجزای اصلی ۹۳

۳-۴ مدل ارزیابی مقدماتی سازگاری ۹۶

۳-۵ مطالعه موردی ۱۰۱

۳-۵-۱ توصیف ساختمان ۱۰۱

۳-۵-۲ ارزیابی ساختمان برای سازگاری «تغییرات» ۱۰۲

۳-۶ نتیجه گیری ۱۰۵

فصل چهارم: سازگاری پایدار: مطالعه موردی CBD ملبورن ۱۰۷

۴-۱ مقدمه ۱۰۷

۴-۲ زمینه سازگاری ۱۰۸

۳-۴ اقدامات متداول پایداری استفاده شده در مناسبسازی ساختمان‌های تجاری ۱۱۰

۴-۴ مطالعه موردی سازگاری پایدار ۱۱۴

۴-۴-۱ ۱۳۱ خیابان کوئین ۱۱۴

۴-۴-۲ هتل آلتو (خیابان ۶۳۶ بورک) ۱۱۶

۴-۴-۳ ۲۴۷ فلیندرز (راس هاوس) ۱۱۹

۴-۴-۴ خیابان اسپنسر شماره ۴۹۰ ۱۲۱

۴-۴-۵ خیابان کولینز، شماره ۵۰۰ ۱۲۵

۴-۴-۶ خیابان کولینز شماره ۴۰۶ ۱۲۹

۴-۴-۷ ساختمان شماره ۱۸۲ خیابان کپل ۱۳۲

۴-۴-۸ ساختمان ۱۱۵ خیابان بتمن ۱۳۶

۴-۴-۹ ساختمان ۳۸۵ خیابان بورک ۱۳۸

۴-۴-۱۰ ساختمان ۵۰۳ خیابان کالینز ۱۴۰

۴-۵ تجزیه و تحلیل تطبیقی(مقایسهای) اقدامات سازگاری پایدار ۱۴۲

۴-۵-۱ مالکان ۱۴۳

۴-۵-۲ سن ۱۴۴

۴-۵-۳ مکان ۱۴۶

۴-۵-۴ زیبایی شناختی ۱۴۶

۴-۵-۵ محل خدمات عمودی ۱۴۷

۴-۵-۶ کاربری فعلی ملک ۱۴۸

۴-۵-۷ مساحت ساختمان ۱۴۸

۴-۵-۸ نمای خیابان ۱۴۹

۴-۵-۹ لیست تاریخی ۱۴۹

۴-۵-۱۰ تعداد طبقات ۱۵۰

۴-۵-۱۱ رتبه PCA ۱۵۰

۴-۵- ۱۲ پیوستگی به سایر ساختمانها ۱۵۱

۴-۵-۱۳ دسترسی به سایت ۱۵۲

۴-۶ نتیجه گیری ۱۵۳

فصل پنجم: کهنگی ساختمان و استفاده مجدد ۱۵۵

۵-۱ مقدمه ۱۵۵

۵-۲ تحقیقات انجام شده در زمینه «تبدیل» در سراسر جهان ۱۵۸

۵-۳ طول عمر و زمان منسوخ شدگی ساختمان ۱۶۳

۵-۳-۱ طول عمر فنی ۱۶۳

۵-۳-۲ طول عمر کاربردی ۱۶۴

۵-۳-۳ طول عمر اقتصادی ۱۶۵

۵-۳-۴ منسوخ شدن و خالی بودن ۱۶۶

۵-۵ کیفیت و منسوخ شدن: ارزیابی ویژگی‌های کاربر محور ۱۶۹

۵-۶ ویژگی‌های فیزیکی ساختمان‌های اداری خالی از نظر ساختاری ۱۷۲

۵-۶-۱ ساختار و طبقات ۱۷۴

۵-۶-۲ چیدمان طبقه، طول و عمق ساختمان ۱۷۵

۵-۶-۳ نما ۱۷۷

۵-۶-۴ راه پله‌ها و آسانسورها ۱۷۷

۵-۶-۵ ویژگی‌های محل ۱۷۸

۵-۷ پروژه‌های استفاده مجدد سازگار شده انتخابی ۱۷۸

۵-۸ نتیجه گیری ۱۸۸

فصل ششم: استفاده مجدد در مقایسه با تخریب ۱۹۱

۶-۱ مقدمه ۱۹۱

۶-۲ معیارهای تصمیم‌گیری ۱۹۴

۶-۳ ابزارها، اسکن‌ها و ادوات ۱۹۶

۶-۳-۱ سنجه تبدیل ۱۹۶

۶-۳-۲ اسکن سریع برنامه مند ۲۰۰

۶-۳-۳ ارزش معماری ۲۰۱

۶-۳-۴ روش معماران ۲۰۲

۶-۳-۵ روش ABT: ابزاری که در عمل توسعه یافته است ۲۰۲

۶-۴ تصمیمات بر اساس استدلال‌های مالی ۲۰۳

۶-۵ دوام و پایداری ۲۰۷

۶-۶ نتیجهگیری ۲۰۸

فصل هفتم: نمونه‌هایی موفق از استفاده مجدد تطبیقی ۲۱۱

۷-۱ مقدمه ۲۱۱

۷-۲ پروژه‌های تبدیلی در هلند (اداری به مسکونی) ۲۱۲

۷-۲-۱ استادهور واقع در آلفن آن ریجن ۲۱۴

۷-۲-۲ لودویج استیت واقع در اپینگدام ۲۱۵

۷-۲-۳ ساختمان انکا واقع در آرنهم ۲۱۷

۷-۲-۴ شاترزولد واقع در دلف ۲۱۸

۷-۲-۵ وستپلنتون در دلف ۲۲۰

۷-۲-۶ ویلهلمین استیت در دیمن ۲۲۱

۷-۲-۷ گرانیدا در آیندهون ۲۲۳

۷-۲-۸ سکونتگاه دیل در املرود ۲۲۴

۷-۲-۹ توئنتک در آنشده ۲۲۵

۷-۲-۱۰ اندراشکات در گرونینگن ۲۲۷

۷-۲-۱۱ بیلیتون در دن هاگ ۲۲۸

۷-۲-۱۲ هافترهاگ در دن هاگ ۲۳۰

۷-۲-۱۳ برجهای چرچیل در ریجساییک ۲۳۱

۷-۲-۱۴ راتنتیگل در روتردام ۲۳۳

۷-۲-۱۵ برج وسترلن در نوتردام ۲۳۴

۷-۳ بحث ۲۳۶

۷-۳-۱ تجزیه و تحلیل دادهها ۲۳۶

۷-۳-۲ خطرات تبدیل ۲۳۷

۷-۳-۳ فرصت‌های تبدیل ۲۴۱

۷-۳-۴ گونه شناسی ۲۴۴

۷-۳-۵ ساختار و طبقات ۲۴۵

۷-۳-۶ چیدمان طبقه، طول و عمق ساختمان ۲۴۶

۷-۳-۷ نما ۲۴۶

۷-۳-۸ راه پله‌ها و آسانسورها ۲۴۷

۷-۳-۹ مکان ۲۴۷

۷-۳-۱۰ ساختمان ۲۴۸

۷-۴ نتیجه گیری ۲۵۱

فصل هشتم: حفظ ارزش فرهنگی و میراثی ۲۵۳

۸-۱ مقدمه ۲۵۳

۸-۲ میراث تاریخی ۲۵۳

۸-۳ ارزش میراثی ۲۵۵

۸-۳-۱ ارزش مکان ۲۵۵

۸-۳-۲ سرمایه فرهنگی ۲۵۷

۸-۳-۳ مزایای حفاظت از میراث ۲۵۹

۸-۴ ارزیابی ارزش اقتصادی میراث ۲۵۹

۸-۴-۱ ارزش بازار میراث ۲۵۹

۸-۴-۲ ارزش بازار مستقیم ۲۶۱

۸-۴-۳ ارزش غیر مستقیم ۲۶۱

۸-۴-۴ ارزش غیر مستقیم گردشگری میراث ۲۶۳

۸-۴-۵ میراث به‌عنوان منبع مهارتها و شایستگیها ۲۶۴

۸-۴-۶ ارزش خصوصی/عمومی ۲۶۴

۸-۵ ارزش میراث و سازگاری ۲۶۵

۸-۶ ارزش معماری و زیبایی‌شناسی ۲۶۷

۸-۷ ارزش تجربه ۲۷۰

۸-۷-۱ زشتی آشنا ۲۷۰

۸-۷-۲ ارزش فرهنگی – تاریخی ۲۷۱

۸-۷-۳ ارزش نمادین ۲۷۲

۸-۷-۴ ارزش تجربه آسیب زا ۲۷۵

۸-۷-۵ ارزش استفاده ۲۷۷

۸-۷-۶ ارزش ذاتی (بیشترین و بهترین استفاده) ۲۷۷

۸-۷-۷ میراث به‌عنوان منبع ارزش اجتماعی ۲۷۹

۸-۸ نتیجهگیری ۲۸۴

فصل نهم: شناسایی قابلیت استفاده مجدد سازگار ۲۸۷

۹-۱ مقدمه ۲۸۷

۹-۲ مدل ARP ۲۸۹

۹-۳ نرخ منسوخ شدن ۲۹۴

۹-۳-۱ منسوخ شدگی فیزیکی ۲۹۴

۹-۳-۲ منسوخ شدگی اقتصادی ۲۹۶

۹-۳-۳ منسوخ شدگی عملکردی ۲۹۷

۹-۳-۴ منسوخ شدگی تکنولوژیکی ۲۹۸

۹-۳-۵ منسوخ شدگی اجتماعی ۲۹۹

۹-۳-۶ منسوخ شدگی قانونی ۳۰۱

۹-۳-۷ منسوخ شدگی سیاسی ۳۰۲

۹-۴ مطالعه موردی: ساختمان GPO، ملبورن ۳۰۴

۹-۵ بحث ۳۰۸

۹-۶ نتیجهگیری ۳۱۵

فصل دهم: MCDA   و سنجش پایداری ۳۱۷

۱۰-۱ مقدمه ۳۱۷

۱۰-۲ پیشینه ۳۱۹

۱۰-۳ یک رویکرد جدید ۳۲۳

۱۰-۳-۱ چهارچوب مفهومی ۳۲۳

۱۰-۳-۲ ارزش برای پول ۳۲۵

۱۰-۳-۳ کیفیت زندگی ۳۲۷

۱۰-۳-۴ ریسک پایداری ۳۲۸

۱۰-۴ برنامه‌ریزی هزینه زندگی ۳۲۹

۱۰-۵ مطالعه موردی: ساختمان مدرسه توسعه پایدار میرواک دانشگاه باند (MSSD)، گولدکاست ۳۳۱

۱۰-۵-۱ روش ۳۳۱

۱۰-۵-۲ بازده سرمایه گذاری ۳۳۳

۱۰-۵-۳ مصرف انرژی ۳۳۵

۱۰-۵-۴ کارایی عملکردی ۳۳۵

۱۰-۵-۵ از دست دادن زیستگاه ۳۳۶

۱۰-۵-۶ شاخص پایداری ۳۳۷

۱۰-۶ بحث ۳۳۹

۱۰-۷ نتیجه‌گیری ۳۴۵

فصل یازدهم: مدل‌سازی عملکرد ساختمان با استفاده از ICONCUR ۳۴۷

۱۱-۱ مقدمه ۳۴۷

۱۱-۲ MCDA بصری ۳۴۸

۱۱-۳ مدل ICONCUR ۳۵۱

۱۱-۴ مطالعه موردی: خیابان ۸۸ جورج، سیدنی ۳۵۶

۱۱-۴-۱ مرور ۳۵۶

۱۱-۴-۲ پیش از مداخله ۳۵۹

۱۱-۴-۳ پس از مداخله ۳۶۱

۱۱-۵ بحث ۳۶۳

۱۱-۶ نتیجهگیری ۳۷۰

فصل دوازدهم:  طراحی برای استفاده مجدد تطبیقی در آینده ۳۷۱

۱۲-۱ مقدمه ۳۷۱

۱۲-۲- استدلال ۳۷۲

۱۲-۳ چهارچوب  AdaptSTAR ۳۷۷

۱۲-۴ مطالعات موردی بین المللی ۳۸۵

۱۲-۴-۱ میراث ۱۸۸۱،  هنگ کنگ SAR (PRC) ۳۸۶

۱۲-۴-۲ موزه پراناکان، شهرداری (سنگاپور) ۳۸۷

۱۲-۴-۳ کورسو کارلان، پراگ (جمهوری چک) ۳۸۸

۱۲-۴-۴ متز آرسنال، متز (فرانسه) ۳۸۹

۱۲-۴-۵ کارخانه شکلات‌سازی لافت، تورنتو (کانادا) ۳۹۰

۱۲-۴-۶ مرکز هنرهای معاصر پونتا دلا دوگانا، ونیز (ایتالیا) ۱۲-۴-۷ هتل آندل، لدز(لهستان) ۳۹۳

۱۲-۴-۸ انبار قند، آمستردام (هلند) ۳۹۴

۱۲-۴-۹ نیروگاه لانگ آیلند، لانگ آیلند سیتی (ایالات متحده آمریکا) ۳۹۵

۱۲-۴-۱۰ کلیسای جان ناکس، ملبورن (استرالیا) ۳۹۷

۱۲-۵ بحث ۳۹۸

۱۲-۶ نتیجه گیری ۴۰۲

منابع۴۰۳